重量鉄骨中古戸建リノベーション編 その7、洗面化粧台その他検討の巻

前回はこちら

システムキッチン、ユニットバス、トイレときたのでおつぎは洗面化粧台となります。

当初の見積書でリフォーム屋さんが適当に選んだ洗面化粧台はPanasonicのMX W750というタイプになります。本体6万円+工事費7万円で合計13万円でした。うちの希望としては、今住んでいるマンション入居時に設置したリクシルのピアラが気に入っているので新居でも同じものを採用したいとお願いしました。以下画像左側のウェットパレットってのが良い感じです。ハンドソープやらコップやら水がしたたりがちな物を置くのに重宝してます。

ピアラ

 

そして、リフォーム屋から出てきた見積もりは本体10万円+工事費7万円で17万円でした。差額は4万円ですね。

という事で水回りを希望通りにした結果、足したり引いたりして+380,000円となりました。すでに暗雲立ち込めていますが、続いてこちらから追加をお願いした項目となります。とりあえず見積もりの段階なので実現可否は脇に置いておいて欲しいものを欲望の赴くままに挙げていきました。

①乾太くん(8kg)

みんな大好き乾太くんです。導入した人は絶賛の嵐ですね(Youtube調べ)。うちの奥さんはいらないと言っていますが、きっと付き合い始めたらメロメロになるはず! そしてお値段は25万円。なかなかお高い男でした。金銭的な意味で。

②インターホン交換

見積もりに入っていなかったのでお願いしました。5万円との事です。

③人感センサー付照明設置

玄関と1階駐車場部分への設置になります。10万円也。

④シーリングファン

リビングイン階段となっており冷暖房効率を上げるために必要です。7万円也。

⑤リビングイン階段にロールスクリーン設置

これも冷暖房効率を上げるためのものです。9万円也。

⑥玄関ドアをスマートキーに変更

これまた使った人みんな大絶賛のやつですね。追加費用として14万円也。

⑦2階バルコニー窓にシャッター設置

2階のバルコニーに二つついている窓のうち、何故か片方はシャッターがありません。折角なので設置したい。14万円也。

⑧バルコニー物干し交換

築35年モノなので年季入りまくりです。奥さんの希望で見積もりに入れてもらいました。10万円也。

⑨収納にエコカラット設置

北面の収納は結露するというのを何かで見たので営業さんに相談したらエコカラットの設置を勧められました。24万円也。

あとは、営業さんの提案で以下についても見積もりに追加してもらいました。

(1) 2階天井工事

昔の家にありがちなやつで天井が低く、それについては諦めていたのですが営業さん曰く上手い事工事すれば30cmぐらいは高くできる余地があるとの事です。その30cmで圧迫感が全然違うとの事で、このタイミングでしか出来ない工事なので是非ともお願いする事になりました。45万円也。安くはないなー。

(2)ダウンライト追加

室内照明を6か所追加した方が良い塩梅との事でした。37万円也。

(3)1階ドア 鍵交換

1階の入り口ドアは引き戸となっていますが、ドア自体を交換すると相当の費用がかかるので鍵のみ交換がオススメとの事でした。1階はそれほど費用をかけないつもりだったのでその方針とも合致します。それでも4万円也。

(4)給湯器交換

これについてはこっちから「見積もりに入っていないんですけど交換しなくて大丈夫なんですか?」と聞いたら「交換した方が良いでしょう」と帰ってきた話なので正確には向こう提案ではないですけれども。他にも大事なものが抜けているのではと不安になりつつ(フラグ)、見積もりは32万円也。

①~⑨、(1)~(4)で合計236万円です。水回りの分と合わせてプラス274万円ですね。暗雲どころか嵐の様相を呈しています。なんだか塵も積もって山どころか石が積みあがってピラミッドぐらいな勢いで金額増えていませんか?

そしてまだまだ増えるよ!続く。

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