重量鉄骨中古戸建リノベ編 その24、物件代金以外の諸費用について検討の巻

前回はこちらです。

工事は順調に進んでいるようで、現在は大工さんが室内の作業を進めてくれています。

2階工事中写真

2階工事中写真

何もなかった空間だったのが、壁らしきものが出来始めていますね。

足場も組み終わり屋根の様子も確認できたので物件の全体像がようやく把握でき、これで正確な見積りを出す準備が整いました。年明けには現時点での仕様での見積書が出てくる予定となっています。そこからまた足したり引いたり引いたりする作業が発生するわけですね。すでに現在進行で工事が進んでいる中でやることなのか不安ではありますが、そうでもしないと3月中に工事が完了しないのでやむを得ず。

今回はリフォーム代以外の、エアコンやカーテンといった家電・家具類でどの程度費用がかかりそうか試算してみます。

①エアコン

1階1台、2階2台、3階3台の合計6台、ざっくり1台10万円として60万円也。

②カーテン&カーテンレール

窓が多い家なので正確なところはわからないのですが、30万円ぐらいかかるみたいです。

③キッチンボード

キッチン本体はトクラスのものにしたのですが、キッチンボードもトクラスで揃えると金額的にかなり辛いのでニトリで買う予定です。お値段以上なので大丈夫のはず。160cm幅で約20万円也。

④ソファ

現在使用しているソファは壊れかけななので、新調する予定。5万円ぐらいですかね。

⑤テレビボード

いまだにブラウン管用のテレビ台を使っている我が家ですが、いいかげんに新調したいです。これも5万円ぐらいですかね。

⑥テレビ

僕が10年以上前に購入したシャープの26インチの液晶テレビをリビングで使っているのですが、せっかくリビングが広くなるので50インチぐらいのものが欲しいところ。10万円ぐらい?

⑦すのこベッド

フローリングに布団を敷いて寝ることになるので、カビ対策で必要になるかと。これを2枚買って2万円也。

⑧ロボット掃除機

現代の3種の神器の一つですね。機種は検討中ですが、とりあえず10万円ぐらいでしょうか。

細かいところを言うとさらに出てきそうですが、とりあえずこんなところで。①~⑧を合計すると142万円となりました。おお、軽自動車が買えるぐらいの金額がかかりますね。さらに引っ越し代等も考えるとその他費用で200万円ぐらいは見込んでおいた方が良さそうです。

「100万円ぐらいかな?」と想像しながら試算したら着地点は倍の金額になりそうで恐れおののきつつ、次回へ続く。
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